울산 천곡동 예성빌딩 상가 월세 임대 - 상가 월세

울산 천곡동 예성빌딩 상가 월세 임대

울산 북구 천곡동에 위치한 예성빌딩 상가 월세 임대 매물을 소개합니다. 제2종 근린생활설 용도의 본 상가는 전용면적 66㎡ (20평)이며, 3층에 위치해 있습니다. 월세는 보증금 2,000만원에 월 88만원이며, 관리비는 월 2만원입니다. 2001년 06월 21일에 사용 승인되어 25년차 건물로, 현재 홍어 전문점으로 운영 중인 매물입니다.

 

북구 천곡동 상가 양도 매물 상세

현재 홍어 전문점 목포집으로 3년 반 동안 운영된 잘 되는 가게를 양도합니다. 홍어뿐만 아니라 닭볶음탕, 두루치기, 김치찌개 등 다양한 메뉴를 판매하며 단골손님이 많은 편입니다. 홍어집 외에도 고기집 등 다양한 업종으로 운영이 가능하도록 기본 시설이 잘 갖춰져 있어 인수 후 바로 영업을 시작할 수 있습니다.

 

울산 북구 예성빌딩 임대 시설 안내

본 상가에는 가게 안에 쪽방이 마련되어 있어 휴식이나 간단한 숙식이 가능하며, 주방에도 에어컨이 설치되어 있습니다. 식기세척기, 에어컨, 반찬냉장고, 온수기, 포스기 등의 주요 집기들은 구입한 지 얼마 되지 않아 상태가 좋습니다. 개인 사정으로 인해 양도하는 매물로, 관심 있으신 분은 문의 바랍니다.

 

천곡동 상가 입주 및 영업 가능 정보

본 매물은 2026년 04월 30일 이후 입주가 가능합니다. 울산 북구 아진로 106-6 (천곡동)에 위치하며, 새마을금고 도보 5분 이내 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 즉시 영업이 가능한 시설과 오랜 운영으로 다져진 단골 손님층을 가진 매력적인 상가 월세 임대 기회입니다.

 

울산 북구 아진로 106-6 (천곡동)